龙元建设：大力发展装配式建筑填补国内空白
时间 : 2018-11-13
龙元明筑S-SYSTEM高性能全装配钢结构住宅产品系统重装亮相2018中国住博会
10月11-13日，龙元明筑S-SYSTEM ― 全新一代高性能全装配钢结构住宅产品系统在中国住博会举办期间重装亮相，并于现场展示其入选“2018中国明日之家”的足尺长租公寓系列样板房，全面呈现该产品系统历经两年多时间的各项研发成果。
2018年6月，S-SYSTEM住宅产品系统通过上海市装配式建筑示范项目申报评审。评审专家一致认为，该产品填补了我国结构内装一体化钢结构住宅领域的空白。9月11日，上海钢结构住宅技术研讨会在上海市金山区隆重举行，参会的管理部门代表和行业专家共同参观工法楼，在活动现场热烈讨论、交流关键技术，S-SYSTEM研发团队借此进一步验证了产品系统研发设计的先进性和合理性。
4166金沙总站股份有限公司创始于1980年，2004年上市（600491），是一家拥有建筑工程特级资质的大型集团公司，年经营规模超过500亿，荣登2018《财富》中国500强。依托集团30余年积累的雄厚的建筑施工技术和配套部品部件生产制造基地，以“产品思维”指导研发，着力打造龙元明筑S-SYSTEM ― 全新一代高性能全装配钢结构住宅产品系统。龙元明筑S-SYSTEM的“问世”亦是龙元建设在装配式建筑新技术新体系创新与实践的一个重要的里程碑。
“产品思维”引导开发，“五化”特征贯穿建筑全生命周期
2016年，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》 （国办发[2016]71号）明确工作目标，力争10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。国家《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)于2018年正式发布，强调装配式建筑是一个系统工程，包括主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线。各子系统、部品部件一体化设计和产品集成是现阶段装配式建筑发展的重点推进方向。
随着目前住宅建筑领域“绿色建筑”、“健康建筑”等理念的深入人心，以“产品思维”的核心竞争打造一个融合装配式建筑、绿色建筑、被动式建筑、健康建筑的完整建筑产品、整合。
资源实现一体化成品交付，引领建筑施工企业转型升级的想法应运而生。龙元建设自2016年起专门立项，成立研发课题团队，先后开展了国内外地区装配式建筑产业的实地考察与交流工作，认真学习建筑工业化产品系统、高标准节能房和被动房工程项目实例。
龙元建设基于项目融资策划、规划设计、生产制造和施工安装等方面雄厚的技术积累和建设经验，以及旗下大地钢构、信安幕墙等生产基地，开展“S-SYSTEM高性能全装配钢结构住宅产品系统”的研发和实践，通过产业整合和技术集成，解决目前钢结构住宅体系中存在的“露梁露柱”、房型适配性、外围护体系匹配等多个重点和难点，为住户打造一个集“个性化、可变户型、低碳节能、健康舒适”于一体的钢结构体系住宅。
经过近两年时间不断地挖掘和研究，S-SYSTEM一代产品新鲜出炉，具备“五化”特征，贯穿“设计-制造-施工-管理-运维”的建筑全生命周期。
——产品技术国情化：响应国家和各地方管理部门政策驱动，将装配式建筑、绿色建筑、健康建筑和低能耗建筑技术融合发展，满足多元化认证的需求。
——性能成本高效化：基于被动房技术理念，通过研发设计、产品设备和施工工艺等不同环节的优化，建筑性能提升，增量成本合理。
——设计建造一体化：提供设计、生产、采购和施工安装等全过程服务，建设周期短、安全质量可控、全装修交付。
——定制服务个性化：建筑结构、外围护、机电和内装系统根据不同地区不同客户的个性化需求集成，实践“可变住宅”的理念，满足个性化和差异化需求。
——协同研发系统化：由龙元建设及上海是建筑科学研究院联合策划，携手浙江大地钢构、信安幕墙、同济大学建筑设计研究院集团、品宅装饰科技、犀点建设科技等企业，构筑政产学研平台，持续开展产品系统的创新研发和更新迭代工作。
此次S-SYSTEM在2018中国住博会的产品亮相也是集团逐步实现“基于产品思维的系统解决方案”取代“传统单纯的施工模式”的第一份“成绩单”，助力龙元建设在新时期实现转型驱动和可持续科技创新发展模式。
龙元建设：布局装配式建筑，转型升级新发展
龙元建设始创于1980年。1993年集团总部迁址上海，2004年登陆上交所。公司拥有国家特级资质、房屋建筑设计甲级资质、五个一级资质以及多项专业经营资质，业务涉及PPP投资建设运营、建筑设计、建筑施工、钢结构制造与施工、建筑幕墙制造与施工、机电设备安装、装饰装潢、房地产开发等领域。截止目前，集团经营市场遍布海内外。在江苏、广东、天津等20多个省市自治区设立子分公司。累计荣获鲁班奖、国优奖、詹天佑奖、白玉兰奖、钱江杯等省级以上优质工程奖项400多项。2017年集团全年承接业务近500亿元，PPP投资业务位居全国民营企业前列，连续26年名列全国进沪施工企业综合实力排名前三（其中连续17年第一），连续9年蝉联中国民营企业500强。
创新和发展是龙元建设稳步前行不变的主题。面对新形势、新常态，龙元建设积极调整自身业务结构，提高业务能力，夯实基础管理，创新管理机制，适应新的变化与挑战。
2014年9月，国家开始大力推动PPP模式，同年12月8日（财政部PPP中心成立后的第6天），龙元集团全面布局PPP业务的全资子公司——龙元明城投资管理（上海）有限公司正式宣告成立。2015年9月，龙元集团通过杭州产权交易所收购杭州城投建设60%的股权。至此，集团“一体两翼”新的战略格局形成。
2015年9月，公司中标了全国首个会展类PPP项目——福建省晋江市国际会展中心，实现了PPP项目零的突破。从此之后，公司走上了PPP快速发展期，截止目前，集团累计中标PPP项目63个，其中有12个项目被评为国家级PPP示范项目。累计总投资额740多亿元，名列全国民营企业前茅。
与此同时，龙元建设始终聚焦于城市投资、建设及运营服务业务，通过一体化发展、平台化运作，整合内外部资源，完善城市功能，提升城市品质，不断提高城市服务水平，增强城市居民的幸福感和获得感。到2020年末，龙元建设力争实现净资产规模和利润明显提升，业务涵盖包括以PPP投资、建设、运营为主体的投资板块，以设计、总承包、钢结构、幕墙及建筑产业化为主体的建设板块，以运营、维护和城市管理业务为主体的运营板块，以及以私募基金等金融业务为主体的金融板块这四大板块。
4166金沙总站的定位是幸福城市建设者，美好生活服务商。
（原文刊载于《中华建设网》）
